Trouver de potentiels acheteurs pour un projet de vente de terrain est loin d’être une tâche anodine. Afin de faciliter l’opération, il est judicieux de procéder de manière méthodique. Plusieurs étapes doivent être respectées pour être sûr de céder vite et bien le domaine.
Vendre le terrain par ses propres moyens
En décidant d’entreprendre seul les démarches pour la vente d’un terrain à GRADIGNAN, vous devez être prêt à réaliser toutes les tâches importantes : le filtrage des appels, la gestion des visites, la rédaction et la diffusion de l’annonce… Cette opération requiert non seulement de la disponibilité, mais également de l’énergie. Sachez quand même que cette technique peut s’avérer économique. La raison ? Elle ne demande pas l’intervention d’un expert immobilier. Le seul bémol, c’est qu’il arrive de perdre de l’argent si les étapes clés ne sont pas respectées.
Bien se renseigner sur le PLU (plan local d’urbanisme)
Avant de mettre en vente un terrain, le premier réflexe que vous devez avoir est de vous rendre à la mairie afin de vérifier la faisabilité de votre projet. Dans cette optique, il s’avère essentiel de consulter le PLU ou plan local d’urbanisme. C’est de même l’opportunité de vous renseigner sur les différentes démarches à entreprendre. Il se peut que votre projet en question ait besoin d’un grand nombre d’autorisations. La commune pourra ainsi vous orienter sur les étapes à suivre.
Borner le terrain
Bien sûr, cette opération s’avère très importante afin de limiter votre terrain face à ceux qui l’entourent. Mieux, elle évite les éventuels litiges avec votre voisinage. Le bornage nécessite l’intervention d’un géomètre-expert. Toutefois, il vous est possible de le faire soi-même. Notez que cette délimitation est indispensable pour que le futur preneur puisse avoir un aperçu de la surface du terrain à céder.