Pour l’heure, le marché immobilier est en constante évolution. Cela revient à dire que c’est le moment propice pour faire expertiser votre propriété (maison, appartement, etc.) si vous envisagez de vendre, louer ou faire une donation. Mais c’est quoi une expertise immobilière ? Pourquoi faire une expertise immobilière ? On fait le point.
Expertise immobilière, un bref aperçu
Pour faire simple, une expertise immobilière à GRADIGNAN est un avis technique et/ou économique. Elle est rédigée par un expert reconnu dans un rapport officiel et formel engageant sa propre responsabilité afin de vous éclairer et vous défendre. En somme, une expertise fait non seulement référence à la connaissance, mais également à la compétence du professionnel. En matière d’immobilier, ce spécialiste peut, au moyen de son savoir-faire, formuler un avis technique ou économique. Il est notamment précédé d’une étude approfondie. Cette dernière peut se fonder aussi bien sur des observations que sur tous entretiens utiles.
Les critères à prendre en ligne de compte lors d’une expertise
Le type de logement s’avère le premier élément d’importance à prendre en ligne de compte. Il peut s’agir d’une maison, d’un local commercial, d’un appartement et bien d’autres encore. L’utilisation du bien en question joue un rôle fondamental dans l’estimation de sa valeur réelle et donc de son prix de vente. Aussi, la valeur est tributaire de quelques éléments, entre autres un jardin, un balcon, etc., sans oublier l’emplacement géographique du logement. L’aspect esthétique, quant à lui, revêt de même d’une grande importance. Ce sont les équipements et les éléments de décoration.