• A vendre

Description

Réf : 2521
Située dans le quartier de Favard, cette maison spacieuse de 270 m² sur un terrain de 1 180 m² offre un cadre idéal pour une famille. Dispose de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires

À l'entrée, il y a un vaste dégagement menant aux différentes pièces de vie et annexes. Le séjour/salle à manger spacieux lumineux s'ouvre sur une cuisine indépendante. La maison dispose également de deux bureaux, idéal pour le télétravail.

Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi que plusieurs deux salles d'eau et une salle de bains.

Des espaces complémentaires pour plus de confort
- Un studio avec salle d'eau et WC
-Une cave et une chaufferie
-Un grand garage pour stationner
-Un abri extérieur pour profiter du jardin

Un cadre de vie agréable et un fort potentiel
et sa configuration modulable, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Tél: O6.O9.38.78.37
** 962 500 € honoraires inclus | 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Gradignan 270 m2 sur 1 180m2 de terrain , Gradignan

962 500 € ** dont 3.49% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 270 Réf :  2521
Agence
193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN
Votre Conseiller :
MAUMON G\u00e9rard
MAUMON Gérard,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO LIGHT | Raison sociale : AGENCE IMMO LIGHT | Adresse siège social : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE - 33170 GRADIGNAN | Siret : 51075438500019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48510754385 | Forme juridique : SAS | Capital social : 52 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 333012018 000027 778 | Date de délivrance : 2021-04-27 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL MCP | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante