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Description

Réf : 2521
Située dans le quartier de Favard, cette maison spacieuse de 270 m² sur un terrain de 1 120 m² offre un cadre idéal pour une famille. Dispose de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires

À l'entrée, il y a un vaste dégagement menant aux différentes pièces de vie et annexes. Le séjour/salle à manger spacieux lumineux s'ouvre sur une cuisine indépendante. La maison dispose également de deux bureaux, idéal pour le télétravail.

Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau et une salle de bains.

Des espaces complémentaires pour plus de confort
- Un studio avec salle d'eau et WC
-Une cave et une chaufferie
-Un grand garage pour stationner
-Un abri extérieur pour profiter du jardin

Un cadre de vie agréable et un fort potentiel
et sa configuration modulable, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** €724 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Gradignan 270 m2 sur 1 120m2 de terrain , Gradignan

€724 000 ** dont 3.43% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 270 Réf :  2521
Agence
193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN
Votre Conseiller :
MAUMON Gérard
MAUMON Gérard,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Gradignan

Gradignan est une ville de 23 930 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Gradignan est une ville calme...

Population :
 
25 241 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
15,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 608 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 15,7 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO LIGHT | Raison sociale : AGENCE IMMO LIGHT | Adresse siège social : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE - 33170 GRADIGNAN | Siret : 51075438500019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48510754385 | Forme juridique : SAS | Capital social : 52 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 333012018 000027 778 | Date de délivrance : 2021-04-27 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL MCP | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante