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Description

Réf : 2478
Découvrez cette magnifique maison de 315 m² située dans les quartiers Sud de la commune, dans un quartier calme et paisible. Nichée sur un terrain agréable de 1850 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Composition de la Maison :

RDC :
- Entrée accueillante
- Séjour salon spacieux avec cuisine équipée ouverte
- Deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée
- Buanderie fonctionnelle
- Deux suites parentales avec chacune leur propre salle d'eau
Étage :
- Trois chambres confortables
- Deux salles de bain
Atouts Supplémentaires :
Piscine Extérieure Chauffée : Parfaite pour se détendre, avec un local technique attenant
-Dépendance de 80 m² :Un véritable plus, comprenant :
- Un T2 aménagé avec une salle d'eau
- Un bureau spacieux

Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : hébergement d'amis ou de la famille, espace de travail indépendant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison aux multiples atouts.
Tél: O6.O9.38.78.37
** €1 100 000 honoraires inclus | €1 062 802 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1265€ et 1711€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 6 pièce(s) 315m2 , Gradignan

€1 100 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 315 Réf :  2478
Agence
193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN
Votre Conseiller :
MAUMON Gérard
MAUMON Gérard,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO LIGHT | Raison sociale : AGENCE IMMO LIGHT | Adresse siège social : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE - 33170 GRADIGNAN | Siret : 51075438500019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48510754385 | Forme juridique : SAS | Capital social : 52 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 333012018 000027 778 | Date de délivrance : 2021-04-27 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL MCP | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante