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Description

Réf : 2435
Superbe villa F4 de 160m2 en excellent état, sur un terrain de 880m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à deux pas d'un parc, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette villa se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec salon attenant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un pratique cellier, de trois chambres confortables, d'un palier bureau, ainsi que de deux salles d'eau modernes.
Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un garage double de 30m2.
Profitez également d'une véranda en toute saison, ainsi que d'un abri jardin pour vos outils et équipements.
Pour couronner le tout, une magnifique piscine chauffée et couverte de 11x4m
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À découvrir sans plus tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Tél: O6.O9.38.78.37
** €750 300.00 honoraires inclus | €725 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Gradignan 4 pièce(s) 160 m2 , Gradignan

€750 300.00 ** dont 3.49% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 160 Réf :  2435
Agence
193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN
Conseiller :
MAUMON Gérard
MAUMON Gérard,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO LIGHT | Raison sociale : AGENCE IMMO LIGHT | Adresse siège social : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE - 33170 GRADIGNAN | Siret : 51075438500019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48510754385 | Forme juridique : SAS | Capital social : 52 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 333012018 000027 778 | Date de délivrance : 2021-04-27 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL MCP | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
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