Appartement Gradignan 3 pièce(s) 72 m2 , Gradignan

215 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 2603

A vendre

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Appartement Gradignan 3 pièce(s) 72 m2 7/7

Description

Réf : 2603

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.

Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour salon de 26 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon,, d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking aérienne privative.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder

** €215 000 honoraires inclus | €207 730 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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3 pièce(s) 72 m² Réf : 2603

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193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN

Votre Conseiller :

MAUMON Gérard,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Gradignan

Gradignan est une ville de 23 930 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Gradignan est une ville calme...

Population :

25 241 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

15,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 608 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 15,7 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins740 hab/médecin

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