Description

Réf : 2601
Au coeur d'Arcachon, dans une authentique villa Arcachonnaise entièrement rénovée composée de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement meublé de 75 m², disponible à la location à l'année.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa décoration contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit offre deux véritables suites, chacune disposant de placards intégrés, d'une salle d'eau privative et de son propre WC, garantissant un confort et une intimité appréciables. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 18 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.

Pensé pour offrir un confort optimal, le logement est entièrement climatisé, chaque pièce bénéficie de sa propre climatisation réversible. Une télévision est également installée dans chaque pièces.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage, les commerces, le marché, les restaurants et la gare en seulement quelques minutes.

Rare sur le marché, cet appartement réunit le charme de l'architecture Arcachonnaise et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et recherché, au coeur de la ville.

Disponible en location meublée à l'année.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €1 900/mois | Honoraires charge locataire: €975 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €3 800 | 33120 ARCACHON | Surface habitable: 75m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Hyper centre Appartement 3 pièce(s) 75m2 , Arcachon

Loyer 1 900 €/mois
  3 pièce(s)   75 Réf :  2601
Agence
193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN
Votre Conseiller :
MAUMON Gérard
MAUMON Gérard,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Arcachon

Arcachon est une ville de 11 310 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Arcachon est une ville animée...

Population :
 
10 891 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
8,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 348 hab/km²
  • Enfants et adolescents12 %
  • Age moyen58 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 8,1 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO LIGHT | Raison sociale : AGENCE IMMO LIGHT | Adresse siège social : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE - 33170 GRADIGNAN | Siret : 51075438500019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48510754385 | Forme juridique : SAS | Capital social : 52 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 333012018 000027 778 | Date de délivrance : 2021-04-27 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL MCP | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante