• A vendre

Description

Réf : 2582
Dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, Collège et transports en commun. Découvrez cet appartement traversant de 114 m² aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvrant sur un balcon agréable ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies.

La partie nuit propose quatre chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, toilettes séparées, un cellier fonctionnel.

L'atout de ce bien, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave.

Un appartement à rénover offrant un fort potentiel, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial.
** €249 500 honoraires inclus | €241 063 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Gradignan 5 pièce(s) 114 m2 , Gradignan

249 500 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   114 m² Réf :  2582
Agence
193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN
Votre Conseiller :
MAUMON Gérard
MAUMON Gérard,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 448 lots.Les charges annuelles sont de 2540€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO LIGHT | Raison sociale : AGENCE IMMO LIGHT | Adresse siège social : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE - 33170 GRADIGNAN | Siret : 51075438500019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48510754385 | Forme juridique : SAS | Capital social : 52 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 333012018 000027 778 | Date de délivrance : 2021-04-27 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL MCP | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante