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Vente de prestige maison / villa - Villa Gradignan (33170)

Référence de l'annonce : 925 - Maj : 16/08/2018

575 000 € *
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4 chambres
6 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

Venez découvrir cette charmante villa F5 de 160 m² sur une parcelle de 930 m² sans vis à vis proche des écoles, du lycée des graves, centre ville, et parc privé idéal pour se balader. Le centre ville est à 4 min en voiture, le terminus des bus de gradignan à 2 min, Mérignac, bordeaux centre en 15 minutes. La maison se compose de 2 étages, En rez-de-chaussée une entrée donnant sur un triple séjour de plus de 80 m² très lumineux avec de très grandes baies vitrées, une cuisine aménagée équipée, un très grand cellier de 12 m² avec sa cave, un garage double de 26 m² et un espace parentale comprenant chammbre, WC, et salle de bain plus douche refait entièrement en 2018. La maison dispose de 2 terrasses dont 1 plein ouest avec barbecue et un très beau olivier, la seconde plein nord avec 2 très beaux palmiers. A l'étage 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, accès à un grenier. La maison ne necessite aucun travaux, elle est décorée avec beaucoup de goût, son implantation sera vous charmer du fait de son calme, son espace, son accessibilité au parc, au transports, possibilité d'y créer une piscine ainsi que d'agrandir l'étage.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 575 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €

Prix : 575 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €


Consommations énergétiques

83 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

15 kgeqCO2/m²/an
C
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AGENCE IMMO LIGHT
193 av du General de Gaulle
33170 Gradignan
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : AGENCE IMMO LIGHT | Siège social : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN France | RCS : 510754385 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 33192-2797

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Bordeaux | Capital : 50 000 € | Caisse garantie financière : AGF | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée